Brødregade 2, 8900 Randers C · Randers Kommune · matr. 323
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 794 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 783 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 11 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 1987): 3.500.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hobrovejens Skole | 1,1 km | 5,6 | 473 |
| Østervangsskolen | 1,7 km | 7,6 | 375 |
| Nørrevangsskolen og UNX-Ung Nord10 | 1,8 km | 6,1 | 503 |
| Kristrup Skole | 2,0 km | 7,6 | 593 |
| Vestervangsskolen | 2,3 km | 6,5 | 887 |
| Randers Realskole | 555 m | 8,1 | 1298 |
| Randers Lille Skole | 684 m | 8,1 | 220 |
| Forberedelsesskolen | 734 m | 9,0 | 324 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 331 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 113 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (168 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ringvejen i Randers, ca. 10.184 biler/døgn (2026), 1717 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 495 m, dagligvarer 181 m, hospital 600 m, institution 94291 m, ladestander (elbil) 359 m, læge 16785 m, legeplads 45 m, motorvejsafkørsel 2587 m, natteliv 67 m, park 200 m, station 1033 m.
Nærmeste vindmølle: 3679 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).