# Brobergsgade 3, 1427 København K

Etageejendom. 1.977 m² bolig, opført 1905, 493 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/brobergsgade-3-1427?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brobergsgade-3-1427?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brobergsgade-3-1427?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67536/12.59681)
- [Solgte priser på Brobergsgade](https://grundviden.dk/vej/brobergsgade-1427?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 5. tv: til salg 21. maj 2026-16. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 118 dage til salg.
- 5. th: solgt 7. februar 2025, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 7. februar 2025).
- 4. th: solgt 31. maj 2024, solgt for 8,7 mio. kr, fri handel (aftalt 31. maj 2024).
- 2. tv: solgt 1. maj 2023, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 24. april 2022, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2022).
- 5. th: solgt 4. februar 2022, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 4. februar 2022).
- 1. th: solgt 4. februar 2021, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 4. februar 2021).
- 2. th: solgt 5. oktober 2020, solgt for 6,2 mio. kr, fri handel (aftalt 5. oktober 2020).
- 4. th: solgt 22. juni 2020, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juni 2020).
- 2. tv: solgt 28. juni 2019, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2019).
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.977 m².
- Bygningsareal 1.725 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1905.
- Om-/tilbygget 2023.
- 23 boliger på ejendommen.
- Matrikel 497.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 493 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 60 m væk, på [Prinsessegade 45](https://grundviden.dk/adresse/prinsessegade-45-1422?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brobergsgade-3-1427&ljord=1&src=address-md#17/55.67536/12.59681)
- **Kun 2,1 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brobergsgade-3-1427&lkote=1&src=address-md#15/55.67536/12.59681)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Christianshavns Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brobergsgade-3-1427?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brobergsgade-3-1427?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67536/12.59681)
- [Solgte priser på Brobergsgade](https://grundviden.dk/vej/brobergsgade-1427?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.