Brinksvej 9B, 6800 Varde · Varde Kommune · matr. 1cd
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 210 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 189 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 21 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2000): 50.888 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.489 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 700 m² | 2.787 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,3 km (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 87 m · Smede- Og Maskinforretning
V1 135 m · Købmand med benzinsalg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blåbjergskolen – Nr. Nebel | 8,7 km | 7,3 | 293 |
| Trane Skole – Tistrup Skole | 12,2 km | 6,5 | 278 |
| Ølgod Skole | 12,5 km | 6,5 | 434 |
| Frelloskolen | 14,6 km | 7,2 | 859 |
| Tarm Skole | 16,6 km | 6,6 | 442 |
| Blåbjerg Friskole | 10,8 km | 7,1 | 57 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 11,1 km | 7,8 | 157 |
| Ølgod Kristne Friskole | 14,2 km | 5,8 | 74 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 30,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,9 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (166 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (56 m), §3-beskyttet natur (212 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skjern - Varde, ca. 4.319 biler/døgn (2026), 3849 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 10586 m, dagligvarer 3875 m, hospital 17890 m, institution 164717 m, ladestander (elbil) 7226 m, læge 9230 m, legeplads 4162 m, motorvejsafkørsel 27822 m, natteliv 12985 m, park 154 m, station 7401 m.
Nærmeste vindmølle: 1935 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).