# Brinken 9C, 6000 Kolding

Etageejendom. 460 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1880, 1.727 m² grund, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/brinken-9c-6000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brinken-9c-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brinken-9c-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.48091/9.47722)
- [Solgte priser på Brinken](https://grundviden.dk/vej/brinken-6000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 14. august 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 14. august 2020).
- 1. th: solgt 13. marts 2017, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 13. marts 2017).
- 1. tv: solgt 16. august 2007, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 6. august 2003, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 6. august 2003).
- 1. th: solgt 1. januar 2003, solgt for 467.007 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. august 2001, solgt for 424.150 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. august 2001, solgt for 415.150 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 19. februar 2001, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 19. februar 2001).
- 1. tv: solgt 1. februar 2000, solgt for 845.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 3. april 1996, solgt for 565.000 kr, fri handel (aftalt 3. april 1996).
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 460 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 432 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1880.
- Om-/tilbygget 1984.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 472.
- Huset har energimærke G. Mærket gælder til 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.727 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11297563_1751012353781.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 31,7 m over havet, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Haderslevvej - Sdr. Ringvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11297563_1751012353781.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sdr. Vang Skole (0.-9. kl.), Brændkjærskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brinken-9c-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brinken-9c-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.48091/9.47722)
- [Solgte priser på Brinken](https://grundviden.dk/vej/brinken-6000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.