Brinken 9B, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 472
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 691 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 648 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 43 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 61 m · Gartneri, Sdr. Kongevej 11-13, Kolding
V1 88 m · Gartneri, Sdr. Kongevej 11-13, Kolding
V1 147 m · SERVICESTATION AGTRUPVEJ
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sdr Vang Skole | 479 m | 7,9 | 431 |
| Brændkjærskolen | 704 m | 7,9 | 836 |
| Aalykkeskolen | 1,4 km | 7,5 | 455 |
| Bakkeskolen | 2,1 km | 6,6 | 498 |
| Dalby Skole | 2,4 km | 8,7 | 584 |
| Sct. Michaels Skole | 875 m | 8,2 | 459 |
| Lykkegårdskolen | 1,7 km | 8,3 | 210 |
| Kolding Realskole | 2,0 km | 8,4 | 808 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 31,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 260 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sdr. Kongevej, ca. 1.421 biler/døgn (2019), 86 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 297 m, dagligvarer 385 m, hospital 2246 m, ladestander (elbil) 412 m, læge 1007 m, legeplads 446 m, motorvejsafkørsel 2966 m, natteliv 543 m, park 833 m, station 1105 m.
Nærmeste vindmølle: 4509 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).