# Bringstrupvej 83, 4100 Ringsted

Landejendom. 282 m² bolig, opført 1902, 20.112 m² grund, Ringsted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bringstrupvej-83-4100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bringstrupvej-83-4100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bringstrupvej-83-4100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.45181/11.73859)
- [Solgte priser på Bringstrupvej](https://grundviden.dk/vej/bringstrupvej-4100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 4,6 mio. kr med overtagelse 15. juli 2025.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 12. juni 2025, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juni 2025).

## Huset og grunden

- 282 m² bolig, 20.112 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1902, om-/tilbygget 2014.
- 1. sal: 115 m².
- Stueplan: 167 m².
- 167 m² i stueplan + 115 m² på 1. sal (under taget) = 282 m² bolig.
- Huset: 167 m² bebygget.
- Anden bygning: 645 m², bygget 1983; Anden bygning: 527 m², bygget 1970; Anden bygning: 513 m², bygget 1983. Kortet viser tre mindre bygninger mere (193 m² og 49 m² og 24 m²), BBR ukendt 36 m², overdækning 15 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 17.994 m². Haven ligger øst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Høj radonrisiko i Ringsted-området** (værd at kende): Ca. 11,6 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bringstrupvej-83-4100&lradon=1&src=address-md#11/55.45181/11.73859)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bringstrupvej-83-4100&lstoej=1&src=address-md#17/55.45181/11.73859)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bringstrupvej-83-4100&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.45181/11.73859)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 53,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod øst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Byskovskolen 7-9 (7.-9. kl.), Gyrstinge Skole & Landbørnehus (Førskole-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bringstrupvej-83-4100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bringstrupvej-83-4100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.45181/11.73859)
- [Solgte priser på Bringstrupvej](https://grundviden.dk/vej/bringstrupvej-4100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.