# Brickasvej 5, 3400 Hillerød

Villalejlighed. 348 m² bolig i alt i bygningen, opført 1945, 1.182 m² grund, Hillerød Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/brickasvej-5-3400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brickasvej-5-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brickasvej-5-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.93694/12.28586)
- [Solgte priser på Brickasvej](https://grundviden.dk/vej/brickasvej-3400?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,7 mio. kr** (29.224 kr/m²).
- Boligens eget areal: 58 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,9 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,7 og 2,1 mio. kr. Udbudt 11% under vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 11. juni 2024.
- Mægler: Brikk.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.brikk.dk/ejendom/brickasvej-5-kld-tv-3400-hilleroed-2/)

## Salgshistorik og liggetid

- kld. tv: solgt 9. april 2026, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 9. april 2026).
- 1. tv: solgt 30. april 2025, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 30. april 2025).
- kld. th: solgt 20. oktober 2024, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. oktober 2024).
- kld. tv: solgt 28. juni 2024, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2024).
- 1. th: solgt 2. december 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 2. december 2021).
- st. th: solgt 15. marts 2021, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 15. marts 2021).
- kld. tv: solgt 29. oktober 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 29. oktober 2019).
- kld. th: solgt 20. marts 2018, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 20. marts 2018).
- 1. th: solgt 27. januar 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 27. januar 2017).
- st. tv: solgt 19. august 2016, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 19. august 2016).
- 33 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 348 m².
- Bygningsareal 232 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1945.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1ri.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.182 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11258209_1751373200502.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 9 m væk, på [Frederiksværksgade 43A](https://grundviden.dk/adresse/frederiksvaerksgade-43a-3400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brickasvej-5-3400&ljord=1&src=address-md#17/55.93694/12.28586)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brickasvej-5-3400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.93694/12.28586)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 28,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Vestbyen, ældre del af Vestbyen III**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11258209_1751373200502.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hillerød Vest Skolen, Afdeling Ålholm (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brickasvej-5-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brickasvej-5-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.93694/12.28586)
- [Solgte priser på Brickasvej](https://grundviden.dk/vej/brickasvej-3400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.