Brennerpasset 38, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 10bk
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 224 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 149 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 75 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2020): 1.485.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 1.485.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 1.450.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 519.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 519.000 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 493.852 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.269 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 559 m² | 918 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (58 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkevængets Skole | 815 m | 5,7 | 415 |
| Bakkeskolen | 1,6 km | 6,6 | 498 |
| Aalykkeskolen | 2,1 km | 7,5 | 455 |
| Bramdrup Skole | 3,3 km | 7,6 | 560 |
| Sdr Vang Skole | 3,4 km | 7,9 | 431 |
| Lykkegårdskolen | 2,5 km | 8,3 | 210 |
| Kolding Realskole | 2,5 km | 8,4 | 808 |
| Sct. Michaels Skole | 2,6 km | 8,2 | 459 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 55,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 271 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (55 m), fredskov (252 m), kystnærhedszone (155 m), §3-beskyttet natur (51 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Alpedalsvej, ca. 722 biler/døgn (2022), 485 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 913 m, dagligvarer 1230 m, hospital 2872 m, institution 103785 m, ladestander (elbil) 1137 m, læge 2846 m, legeplads 38 m, motorvejsafkørsel 951 m, natteliv 1238 m, park 1654 m, station 3078 m.
Nærmeste vindmølle: 3104 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).