# Brendstrupvej 27, 8200 Aarhus N

Etageejendom. 232 m² bolig, opført 1976, 374 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/brendstrupvej-27-8200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brendstrupvej-27-8200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brendstrupvej-27-8200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.17480/10.19913)
- [Solgte priser på Brendstrupvej](https://grundviden.dk/vej/brendstrupvej-8200?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 30.000 kr med overtagelse 1. april 1975. Beløbet dækker hele ejendommen med 4 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 25. marts 2026, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 25. marts 2026).
- 1. tv: solgt 20. januar 2024, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2024).
- st. th: solgt 21. juli 2023, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juli 2023).
- kld. th: solgt 1. januar 2021, solgt for 200.000 kr, fri handel.
- kld. tv: solgt 14. december 2016, solgt for 230.000 kr, fri handel (aftalt 14. december 2016).
- 1. th: solgt 18. maj 2015, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 18. maj 2015).
- st. th: solgt 24. april 2011, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2011).
- 1. th: solgt 9. april 2006, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 9. april 2006).
- kld. tv: solgt 1. december 2004, solgt for 215.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 2. april 2004, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 2. april 2004).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 232 m².
- Bygningsareal 232 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1976.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 83as.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 374 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brendstrupvej-27-8200&lstoej=1&src=address-md#17/56.1748/10.19913)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 53 m væk, på [Kløvermarksvej 29](https://grundviden.dk/adresse/kloevermarksvej-29-8200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brendstrupvej-27-8200&ljord=1&src=address-md#17/56.1748/10.19913)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boligområde ved Kalmargade, Aarhus N, ca. 595 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brendstrupvej-27-8200&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.1748/10.19913)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 62,3 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Katrinebjergskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brendstrupvej-27-8200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brendstrupvej-27-8200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.17480/10.19913)
- [Solgte priser på Brendstrupvej](https://grundviden.dk/vej/brendstrupvej-8200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.