# Bremensgade 12, 2300 København S

Etageejendom. 768 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2015, 828 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bremensgade-12-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bremensgade-12-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bremensgade-12-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66606/12.61589)
- [Solgte priser på Bremensgade](https://grundviden.dk/vej/bremensgade-2300?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2014): 3,5 mio. kr, heraf grundværdi 3,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 5,8 mio. kr med overtagelse 15. november 2013. Beløbet dækker hele ejendommen med 8 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 10. december 2023, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. december 2023).
- 2. th: solgt 13. januar 2023, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 13. januar 2023).
- st. th: solgt 1. oktober 2022, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 15. september 2021, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 15. september 2021).
- 1. th: solgt 16. januar 2021, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. januar 2021).
- st. th: solgt 21. juli 2020, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juli 2020).
- st. th: solgt 27. november 2017, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 27. november 2017).
- 2. th: solgt 31. august 2016, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 31. august 2016).
- 3. tv: solgt 16. august 2016, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 16. august 2016).
- 2 af ejendommens 8 boliger solgt i én handel: solgt 1. april 2015, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel.
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 768 m² (8 boliger).
- Bygningsareal 783 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2015.
- 1 bad.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 29f.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 828 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,2 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bremensgade-12-2300&lskybrud=1&src=address-md#16/55.66606/12.61589)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 42 m væk, på [Bremensgade 1](https://grundviden.dk/adresse/bremensgade-1-2300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bremensgade-12-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.66606/12.61589)
- **Kun 1,8 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bremensgade-12-2300&lkote=1&src=address-md#15/55.66606/12.61589)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lergravsparkens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bremensgade-12-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bremensgade-12-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66606/12.61589)
- [Solgte priser på Bremensgade](https://grundviden.dk/vej/bremensgade-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.