# Brejning Strand 1B, 7080 Børkop

Etageejendom. 2.325 m² bolig, opført 1892, 1.020 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/brejning-strand-1b-7080?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brejning-strand-1b-7080?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brejning-strand-1b-7080?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67585/9.68660)
- [Solgte priser på Brejning Strand](https://grundviden.dk/vej/brejning-strand-7080?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2004): 2,0 mio. kr, heraf grundværdi 181.200 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 2. juli 2015, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juli 2015).
- 1.: solgt 1. november 2010, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 15. juni 2006, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 1. marts 2006, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 2. februar 2006, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 2.325 m².
- Bygningsareal 1.592 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1892.
- Om-/tilbygget 2012.
- 11 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6ft.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen og strandbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-2.118 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Strandbeskyttelse på grunden** (værd at kende): Byggeri og ændringer på grunden kræver som regel dispensation fra Kystdirektoratet. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brejning-strand-1b-7080&lstrand=1&src=address-md#16/55.67585/9.6866)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Fælleshåbsskolen (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brejning-strand-1b-7080?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brejning-strand-1b-7080?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67585/9.68660)
- [Solgte priser på Brejning Strand](https://grundviden.dk/vej/brejning-strand-7080?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.