# Bregnevej 26, 4900 Nakskov

Etageejendom. 1.424 m² bolig, opført 1942, 1.862 m² grund, Lolland Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bregnevej-26-4900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bregnevej-26-4900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bregnevej-26-4900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.83786/11.14170)
- [Solgte priser på Bregnevej](https://grundviden.dk/vej/bregnevej-4900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 30. januar 2026, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 30. januar 2026).
- 2. tv: solgt 10. oktober 2023, solgt for 695.000 kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2023).
- 2. th: solgt 5. december 2022, solgt for 460.000 kr, fri handel (aftalt 5. december 2022).
- st. th: solgt 17. august 2021, solgt for 615.000 kr, fri handel (aftalt 17. august 2021).
- 1. th: solgt 17. september 2020, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 17. september 2020).
- 1. tv: solgt 17. maj 2017, solgt for 520.000 kr, fri handel (aftalt 17. maj 2017).
- st. tv: solgt 25. januar 2016, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 25. januar 2016).
- st. tv: solgt 6. december 2012, solgt for 575.000 kr, fri handel (aftalt 6. december 2012).
- 3. th: solgt 27. april 2012, solgt for 475.000 kr, fri handel (aftalt 27. april 2012).
- 2. th: solgt 24. august 2007, solgt for 680.000 kr, fri handel (aftalt 24. august 2007).
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.424 m².
- Bygningsareal 1.424 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1942.
- Om-/tilbygget 1976.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 12bæ.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.862 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11237910_1751958667079.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 4,5 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bregnevej-26-4900&lskybrud=1&src=address-md#16/54.83786/11.1417)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Kun 1,4 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bregnevej-26-4900&lkote=1&src=address-md#15/54.83786/11.1417)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde Svingelsvej nord i Nakskov**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11237910_1751958667079.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Byskolen (0.-9. kl.), Byskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bregnevej-26-4900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bregnevej-26-4900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.83786/11.14170)
- [Solgte priser på Bregnevej](https://grundviden.dk/vej/bregnevej-4900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.