Bregnestien 2A, 4873 Væggerløse · Guldborgsund Kommune · matr. 5s
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 149 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 234 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -85 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2025): 2.980.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 2.980.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 1.350.000 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 1.738.208 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 869.104 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 3,0 mio | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | 12.735 kr | 9.663 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 993 m² | 1.013 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,9 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sydfalster Skole | 3,7 km | 4,8 | 202 |
| Østerbroskolen | 8,5 km | 6,9 | 437 |
| Sophieskolen | 11,0 km | 6,4 | 582 |
| SUNDskolen | 11,3 km | 6,7 | 565 |
| Møllebakkeskolen | 12,4 km | 7,0 | 205 |
| Idestrup Privatskole | 5,9 km | 8,0 | 185 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 10,1 km | 7,0 | 335 |
| Nykøbing F Realskole | 10,7 km | 8,5 | 441 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 253 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (67 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bøtøvej (4873), ca. 1.284 biler/døgn (2024), 184 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5936 m, dagligvarer 329 m, hospital 12031 m, institution 31666 m, ladestander (elbil) 101 m, læge 24749 m, legeplads 120 m, motorvejsafkørsel 20435 m, natteliv 487 m, park 180 m, station 10324 m.
Nærmeste vindmølle: 3661 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).