# Bregnerødvej 76, 3460 Birkerød

Etageejendom. 4.539 m² bolig, opført 1965, 16.268 m² grund, Rudersdal Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bregneroedvej-76-3460?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bregneroedvej-76-3460?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bregneroedvej-76-3460?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.83978/12.41255)
- [Solgte priser på Bregnerødvej](https://grundviden.dk/vej/bregneroedvej-3460?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 13. september 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 13. september 2025).
- st. th: solgt 8. juli 2025, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2025).
- st. tv: solgt 12. februar 2024, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 12. februar 2024).
- 2. tv: solgt 7. september 2023, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. september 2023).
- 2. th: solgt 2. februar 2021, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 2. februar 2021).
- st. th: solgt 20. februar 2017, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2017).
- st. tv: solgt 30. juni 2016, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juni 2016).
- 1. tv: solgt 2. juli 2014, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juli 2014).
- st. th: solgt 15. september 2011, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 15. september 2011).
- st. tv: solgt 28. februar 2007, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. februar 2007).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 4.539 m².
- Bygningsareal 5.152 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1965.
- 60 boliger på ejendommen.
- Matrikel 14r.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 16.268 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 75 m væk, på [Bregnerødvej 94A](https://grundviden.dk/adresse/bregneroedvej-94a-3460?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bregneroedvej-76-3460&ljord=1&src=address-md#17/55.83978/12.41255)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bregneroedvej-76-3460&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.83978/12.41255)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 53,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Birkerød/Søholm/Rude Skov (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bregneroedvej-76-3460?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bregneroedvej-76-3460?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.83978/12.41255)
- [Solgte priser på Bregnerødvej](https://grundviden.dk/vej/bregneroedvej-3460?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.