# Bregnerødgade 21, 2200 København N

Etageejendom. 2.051 m² bolig, opført 1930, 751 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bregneroedgade-21-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bregneroedgade-21-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bregneroedgade-21-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69818/12.53757)
- [Solgte priser på Bregnerødgade](https://grundviden.dk/vej/bregneroedgade-2200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 13. juli 2026-7. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 86 dage til salg.
- st. tv: solgt 23. april 2026, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 23. april 2026).
- 1. tv: solgt 1. april 2026, solgt for 2,9 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 21. oktober 2024, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2024).
- 1. th: solgt 10. marts 2023, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2023).
- 1. tv: solgt 22. december 2022, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 22. december 2022).
- 3. th: solgt 22. december 2020, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 22. december 2020).
- 2. th: solgt 30. juni 2020, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- 4. th: solgt 1. november 2019, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 20. september 2019, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 20. september 2019).
- 39 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.051 m².
- Bygningsareal 1.680 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1930.
- Om-/tilbygget 2024.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 994.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 751 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 5,1 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bregneroedgade-21-2200&lskybrud=1&src=address-md#16/55.69818/12.53757)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 19 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bregneroedgade-21-2200&ljord=1&src=address-md#17/55.69818/12.53757)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bregneroedgade-21-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69818/12.53757)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Drejervej, ca. 454 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bregneroedgade-21-2200&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.69818/12.53757)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 7,2 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Grøndalsvængets Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bregneroedgade-21-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bregneroedgade-21-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69818/12.53757)
- [Solgte priser på Bregnerødgade](https://grundviden.dk/vej/bregneroedgade-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.