# Bredstrupsgade 20, 8900 Randers C

Etageejendom. 2.258 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1959, 1.171 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bredstrupsgade-20-8900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bredstrupsgade-20-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bredstrupsgade-20-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46437/10.03100)
- [Solgte priser på Bredstrupsgade](https://grundviden.dk/vej/bredstrupsgade-8900?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Skovbyggelinjen dækker 100 % af grunden - nyt byggeri kræver normalt dispensation, eksisterende bygninger berøres ikke.
- Minus: Nabolagsprofil (Randers C, alment boligkvarter): 66 % i beskæftigelse (landsmedian 78 %), 75 % stemte ved FV2026 (landsmedian 84 %).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 20. juli 2026, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 20. juli 2026).
- st. tv: solgt 6. april 2018, solgt for 865.000 kr, fri handel (aftalt 6. april 2018).
- 1. tv: solgt 11. oktober 2017, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 11. oktober 2017).
- 1. tv: solgt 5. maj 2017, solgt for 975.000 kr, fri handel (aftalt 5. maj 2017).
- 2. tv: solgt 26. januar 2015, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 26. januar 2015).
- 2. th: solgt 2. december 2013, solgt for 525.000 kr, fri handel (aftalt 2. december 2013).
- st. tv: solgt 3. maj 2013, solgt for 720.000 kr, fri handel (aftalt 3. maj 2013).
- 3. th: solgt 6. februar 2013, solgt for 630.000 kr, fri handel (aftalt 6. februar 2013).
- st. th: solgt 23. marts 2012, solgt for 575.000 kr, fri handel (aftalt 23. marts 2012).
- 3. tv: solgt 1. september 2011, solgt for 750.000 kr, fri handel.
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.258 m² (34 boliger).
- Bygningsareal 2.238 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1959.
- 34 boliger på ejendommen.
- Matrikel 875b.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-1.555 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 56 m væk, på [Mariagervej 10](https://grundviden.dk/adresse/mariagervej-10-8900?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bredstrupsgade-20-8900&ljord=1&src=address-md#17/56.46437/10.031)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 36,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hobrovejens Skole (0.-6. kl.), Vestervangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=bredstrupsgade-20-8900

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bredstrupsgade-20-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bredstrupsgade-20-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46437/10.03100)
- [Solgte priser på Bredstrupsgade](https://grundviden.dk/vej/bredstrupsgade-8900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.