# Bredstrupsgade 16, 8900 Randers C

Etageejendom. 1.492 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1969, 1.520 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bredstrupsgade-16-8900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bredstrupsgade-16-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bredstrupsgade-16-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46438/10.03063)
- [Solgte priser på Bredstrupsgade](https://grundviden.dk/vej/bredstrupsgade-8900?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Skovbyggelinjen dækker 100 % af grunden - nyt byggeri kræver normalt dispensation, eksisterende bygninger berøres ikke.
- Minus: Nabolagsprofil (Randers C, alment boligkvarter): 66 % i beskæftigelse (landsmedian 78 %), 75 % stemte ved FV2026 (landsmedian 84 %).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- st. 36: solgt 19. februar 2026, solgt for 25.000 kr, fri handel (aftalt 19. februar 2026).
- 3. 19: solgt 19. januar 2026, solgt for 400.000 kr, fri handel (aftalt 19. januar 2026).
- st. 33: solgt 1. november 2025, solgt for 30.500 kr, fri handel.
- st. 34: solgt 1. september 2025, solgt for 40.000 kr, fri handel.
- st. 37: solgt 15. maj 2025, solgt for 45.000 kr, fri handel (aftalt 15. maj 2025).
- 3. 20: solgt 4. februar 2025, solgt for 375.000 kr, fri handel (aftalt 4. februar 2025).
- 2. 16: solgt 8. november 2024, solgt for 425.000 kr, fri handel (aftalt 8. november 2024).
- 1. 10: solgt 17. september 2024, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 17. september 2024).
- 3. 24: solgt 20. august 2024, solgt for 245.000 kr, fri handel (aftalt 20. august 2024).
- 1. 9: solgt 8. maj 2024, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 8. maj 2024).
- 60 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.492 m² (25 boliger).
- Bygningsareal 1.511 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1969.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 25 boliger på ejendommen.
- Matrikel 875a.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2026 og gælder til 2036; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-856 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 92 m væk, på [Mariagervej 10](https://grundviden.dk/adresse/mariagervej-10-8900?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bredstrupsgade-16-8900&ljord=1&src=address-md#17/56.46438/10.03063)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 37,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hobrovejens Skole (0.-6. kl.), Vestervangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=bredstrupsgade-16-8900

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bredstrupsgade-16-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bredstrupsgade-16-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46438/10.03063)
- [Solgte priser på Bredstrupsgade](https://grundviden.dk/vej/bredstrupsgade-8900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.