# Bredstedgade 38, 5000 Odense C

Etageejendom. 1.709 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1981, 1.679 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bredstedgade-38-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bredstedgade-38-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bredstedgade-38-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40419/10.38925)
- [Solgte priser på Bredstedgade](https://grundviden.dk/vej/bredstedgade-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 13. august 2026-16. september 2026, solgt for 2,0 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 15. september 2026), 34 dage til salg.
- 1. 6: solgt 20. maj 2026, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 20. maj 2026).
- 2. 2: solgt 11. januar 2026, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 11. januar 2026).
- 1. 1: solgt 29. august 2025, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 29. august 2025).
- 1. 4: solgt 15. juli 2025, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juli 2025).
- 1. 8: solgt 23. januar 2024, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 23. januar 2024).
- 1. 5: solgt 20. september 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 20. september 2021).
- 1. 4: solgt 30. december 2020, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 30. december 2020).
- 1. 6: solgt 21. oktober 2020, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2020).
- 1. 1: solgt 23. september 2020, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 23. september 2020).
- 60 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.709 m² (27 boliger).
- Bygningsareal 1.709 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1981.
- 27 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1626o.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.679 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Havnegade 19 - boliger/serviceerhverv, ca. 579 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bredstedgade-38-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.40419/10.38925)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Risingskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bredstedgade-38-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bredstedgade-38-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40419/10.38925)
- [Solgte priser på Bredstedgade](https://grundviden.dk/vej/bredstedgade-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.