# Bredstedgade 14, 5000 Odense C Villalejlighed. 477 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1904, 292 m² grund, Odense Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bredstedgade-14-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bredstedgade-14-5000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bredstedgade-14-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40366/10.39093) - [Solgte priser på Bredstedgade](https://grundviden.dk/vej/bredstedgade-5000?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Vejstøj: 63-68 dB ved adressen (støjkort, 1,5 m over jorden). - Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund. - Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - 3.: solgt 22. maj 2026, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 22. maj 2026). - 1.: solgt 3. januar 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 3. januar 2025). - st.: solgt 17. januar 2023, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 17. januar 2023). - 3.: solgt 13. december 2021, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 13. december 2021). - st.: solgt 22. september 2018, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 2018). - 3.: solgt 29. juli 2018, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juli 2018). - 2.: solgt 14. juli 2015, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juli 2015). - 1.: solgt 5. maj 2015, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 5. maj 2015). - 1.: solgt 20. april 2013, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 20. april 2013). - 1.: solgt 1. juli 2009, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse. - 19 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 477 m² (4 boliger). - Bygningsareal 372 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1904. - 1 bad. - 1 toilet. - 4 boliger på ejendommen. - Matrikel 1666h. - Huset har energimærke D. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 292 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bredstedgade-14-5000&lstoej=1&src=address-md#17/55.40366/10.39093) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 16 m væk, på [Tolderlundsvej 1](https://grundviden.dk/adresse/tolderlundsvej-1-5000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bredstedgade-14-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.40366/10.39093) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og rekreativt byrum ved Byens Bro, ca. 652 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bredstedgade-14-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.40366/10.39093) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Risingskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=bredstedgade-14-5000 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bredstedgade-14-5000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bredstedgade-14-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40366/10.39093) - [Solgte priser på Bredstedgade](https://grundviden.dk/vej/bredstedgade-5000?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.