# Bredkærvej 84G, 7700 Thisted

Sommerhus. 522 m² bolig, opført 1968, 12.719 m² grund, Thisted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bredkaervej-84g-7700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bredkaervej-84g-7700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bredkaervej-84g-7700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.93905/8.36776)
- [Solgte priser på Bredkærvej](https://grundviden.dk/vej/bredkaervej-7700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 620.000 kr, heraf grundværdi 372.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 523.000 kr med overtagelse 15. november 1974 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 10 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 19. februar 2020, solgt for 300.000 kr, fri handel (aftalt 19. februar 2020).
- solgt 1. september 2000, solgt for 185.000 kr, fri handel.
- solgt 15. november 1974, solgt for 523.000 kr, anden overdragelse.

## Huset og grunden

- 522 m² bolig, 12.719 m² grund, bygget 1968, om-/tilbygget 1979.
- 1. sal: 145 m².
- Stueplan: 270 m².
- 270 m² i stueplan + 145 m² på 1. sal (under taget) = 415 m² bolig.
- Huset: 270 m² bebygget.
- Sommerhus: 80 m², bygget 1968; Sommerhus: 44 m², bygget 1968; Udhus: 21 m², bygget 1993.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Sommerhusregler.** Ejendommen er registreret som sommerhus/fritidshus - her gælder sommerhusreglerne, ikke helårshusets 500 m². Udvidelser ud over det tilladte kræver landzonetilladelse.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Thisted-området** (godt at vide): Ca. 2,6 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bredkaervej-84g-7700&lradon=1&src=address-md#11/56.93905/8.36776)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 18,0 m over havet, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sjørring (0.-9. kl.), Campus 10 (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bredkaervej-84g-7700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bredkaervej-84g-7700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.93905/8.36776)
- [Solgte priser på Bredkærvej](https://grundviden.dk/vej/bredkaervej-7700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.