Bredholtvej 7, 2650 Hvidovre · Hvidovre Kommune · matr. 9fg
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 213 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 161 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 52 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1995): 295.000 kr · Familieoverdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 2.950.000 kr |
| 2020 | 5.482.000 kr |
| 2019 | 2.950.000 kr |
| 2018 | 2.950.000 kr |
| 2017 | 2.950.000 kr |
| 2016 | 2.950.000 kr |
| 2015 | 2.950.000 kr |
| 2014 | 2.950.000 kr |
| 2013 | 2.950.000 kr |
| 2012 | 3.050.000 kr |
| 2011 | 3.050.000 kr |
| 2010 | 2.900.000 kr |
| 2009 | 2.900.000 kr |
| 2008 | 4.000.000 kr |
| 2007 | 4.000.000 kr |
| 2006 | 3.150.000 kr |
| 2005 | 2.900.000 kr |
| 2004 | 2.400.000 kr |
| 2003 | 2.400.000 kr |
| 2003 | 2.300.000 kr |
| 2002 | 2.300.000 kr |
| 2001 | 2.100.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 42.346 kr |
| Offentlig vurdering | 3,0 mio | 4,7 mio |
| Grundareal | 710 m² | 778 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (92 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 256 m · Børnehuset Ærtebjerg
V2 289 m · Hvidovregård Transformerstation - Arnold nielsens Boulevard 112
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Avedøre Skole | 628 m | 7,3 | 614 |
| Gungehusskolen | 773 m | 7,3 | 562 |
| Frydenhøjskolen | 1,3 km | 7,8 | 754 |
| Dansborgskolen | 1,6 km | 7,6 | 740 |
| Risbjergskolen | 1,7 km | 8,0 | 783 |
| Hvidovre Privatskole | 669 m | 8,8 | 440 |
| Esajasskolen | 1,8 km | 9,0 | 255 |
| Kildeskolen | 3,5 km | 7,4 | 170 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Hvidovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 7,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 426 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bibliotekvej, ca. 2.489 biler/døgn (2024), 427 m væk.
Området (Hvidovre): 54.152 indbyggere, medianalder 40,5 år, gns. disponibel indkomst 285.102 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 663 m, dagligvarer 777 m, hospital 1304 m, institution 610 m, ladestander (elbil) 884 m, læge 2872 m, legeplads 511 m, motorvejsafkørsel 1282 m, natteliv 1162 m, park 614 m, station 2441 m.
Nærmeste vindmølle: 3055 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).