Bredholtvej 38, 9381 Sulsted · Aalborg Kommune · matr. 26a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 951 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 870 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 81 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2018): 675.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Familieoverdragelse | 675.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 1.350.000 kr |
| 2015 | Anden overdragelse | 1.250.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 1.200.000 kr |
| 1976 | Almindelig fri handel | 571.745 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.317 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.805 m² | 1.090 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,8 km (59 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sulsted Skole | 2,5 km | 6,6 | 253 |
| Vestbjerg Skole | 4,8 km | 7,9 | 496 |
| Vodskov Skole | 8,0 km | 7,6 | 648 |
| Midtbyskolen, afd. Søndergade | 10,3 km | 7,3 | 511 |
| Vadum Skole | 10,3 km | 6,7 | 310 |
| Mentiqa Nordjylland | 13,0 km | 7,8 | 105 |
| Solsideskolen | 13,6 km | 7,7 | 225 |
| Åbybro Friskole | 14,5 km | 7,5 | 176 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 14,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,2 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (152 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Elkærvej, ca. 1.706 biler/døgn (2022), 2398 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4970 m, dagligvarer 2580 m, hospital 10740 m, institution 161027 m, ladestander (elbil) 5642 m, læge 2656 m, legeplads 2646 m, motorvejsafkørsel 3888 m, natteliv 3233 m, park 2864 m, station 10682 m.
Nærmeste vindmølle: 990 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).