Bredholtvej 3, 9381 Sulsted · Aalborg Kommune · matr. 21q
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 491 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 130 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 361 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2000): 342.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2000 | Almindelig fri handel | 342.500 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 685.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.342 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.963 m² | 1.093 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,7 km (60 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sulsted Skole | 2,3 km | 6,6 | 253 |
| Vestbjerg Skole | 4,7 km | 7,9 | 496 |
| Vodskov Skole | 8,1 km | 7,6 | 648 |
| Vadum Skole | 9,9 km | 6,7 | 310 |
| Midtbyskolen, afd. Søndergade | 10,2 km | 7,3 | 511 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,9 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (36 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Elkærvej, ca. 1.706 biler/døgn (2022), 2099 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4800 m, dagligvarer 159400 m, hospital 195235 m, institution 161216 m, ladestander (elbil) 5464 m, læge 161178 m, legeplads 159134 m, motorvejsafkørsel 178979 m, natteliv 159488 m, park 160721 m, station 172829 m.
Nærmeste vindmølle: 1306 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).