Grundviden

Ejendomsrapport

Bredgade 9, 6900 Skjern · Ringkøbing-Skjern Kommune · matr. 44

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

4.260 m²

Boligareal (BBR)

1.980 m²

Rest-byggeret (v0)

-191 m²

Seneste salg

1,5 mio

Bebyggelsesprocent

42,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.789 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.980 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-191 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (oktober 1989): 1.480.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
1989	Almindelig fri handel	1.480.000 kr
1989	Almindelig fri handel	1.480.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Evald Larsen, renseri
Lokalitet 669-90035 · Bredgade 1 , 6900 Skjern · Region Midtjylland · opdateret 2026-03-28
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Skjern Folkeskole, afd. Enghavevej	329 m	7,7	491
Skjern Folkeskole, afd. Klostervej	623 m	5,2	172
Tarm Skole	4,7 km	6,6	442
Lem Stationsskole	11,8 km	7,4	158
Ølgod Skole	16,5 km	6,5	434
Skjern Kristne Friskole	912 m	7,7	369
Friskolen Højmark Børneverden	13,5 km	7,2	70
Videbæk Kristne Friskole	17,6 km	8,0	267

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 4,3 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 663 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (156 m), fredskov (291 m), §3-beskyttet natur (102 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Præstegårdsvej, ca. 456 biler/døgn (2026), 340 m væk.

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47,2 år, gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1280 m, dagligvarer 371 m, hospital 34065 m, institution 162569 m, ladestander (elbil) 223 m, læge 284 m, legeplads 242 m, motorvejsafkørsel 31374 m, natteliv 456 m, park 224 m, station 504 m.

Nærmeste vindmølle: 4248 m væk (3000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).