Grundviden

Ejendomsrapport

Bredgade 8A, 8870 Langå · Randers Kommune · matr. 19ca

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

15.741 m²

Boligareal (BBR)

1.790 m²

Rest-byggeret (v0)

9.878 m²

Bebyggelsesprocent

100,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	15.741 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	5.863 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	9.878 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,0 km
Seneste salgspris	-	1,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	10.128 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	15.741 m²	944 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,0 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8870 Langå

202612.536 kr/m² (-1%)

202512.674 kr/m² (+12%)

202411.364 kr/m² (+7%)

202310.594 kr/m² (-25%)

202214.038 kr/m² (+27%)

202111.049 kr/m² (+6%)

202010.392 kr/m² (-6%)

201911.019 kr/m² (+21%)

20189.082 kr/m² (-6%)

20179.673 kr/m² (+6%)

20169.167 kr/m² (+13%)

20158.109 kr/m² (+23%)

20146.576 kr/m² (-12%)

20137.444 kr/m² (+17%)

20126.385 kr/m² (-30%)

20119.167 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V1 MISTANKE BREDGADE 14
Lokalitet 717-00178 · Bredgade 14 , 8870 Langå · Region Midtjylland · opdateret 2026-05-28
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Langå Skole	1,2 km	6,4	414
Munkholmskolen	5,5 km	8,2	410
Ulstrup Skole	6,5 km	5,1	323
Hornbæk Skole	9,2 km	7,0	500
Bjerregrav Skole	10,4 km	7,1	104
Friskolen Vellev	5,0 km	5,1	50
C. la Cours Skole	11,1 km	8,6	415
Nørreå Friskole og Børnehus	11,2 km	8,2	135

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 20,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 148 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Skjesbjergvej, ca. 1.335 biler/døgn (2011), 1925 m væk.

Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.

Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 378 m, dagligvarer 128 m, hospital 12262 m, institution 96307 m, ladestander (elbil) 3727 m, læge 6078 m, legeplads 395 m, motorvejsafkørsel 9214 m, natteliv 390 m, park 875 m, station 570 m.

Nærmeste vindmølle: 4174 m væk (200 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).