# Bredgade 86A, 9670 Løgstør

Villalejlighed. 186 m² bolig, opført 1929, 607 m² grund, Vesthimmerlands Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bredgade-86a-9670?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bredgade-86a-9670?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bredgade-86a-9670?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.96807/9.27129)
- [Solgte priser på Bredgade](https://grundviden.dk/vej/bredgade-9670?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 820.000 kr, heraf grundværdi 101.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 180.000 kr med overtagelse 1. juli 2019. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 12. juli 2019, solgt for 180.000 kr, fri handel (aftalt 12. juli 2019).
- solgt 2. maj 2014, solgt for 150.000 kr, fri handel (aftalt 2. maj 2014).
- solgt 1. april 2006, solgt for 550.000 kr, fri handel.
- solgt 30. april 1996, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 30. april 1996).

## Boligen

- Boligareal 186 m².
- Bygningsareal 130 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1929.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 181.
- Nærmeste energimærke er E, fra en nabobygning ca. 26 m fra adressen. Mærket udløb i 2021.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 607 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2005152&matrnr=181) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bredgade-86a-9670&ljord=1&src=address-md#17/56.96807/9.27129)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Løgstør Skole (0.-9. kl.), 10. klassecenter Vesthimmerland (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bredgade-86a-9670?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bredgade-86a-9670?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.96807/9.27129)
- [Solgte priser på Bredgade](https://grundviden.dk/vej/bredgade-9670?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.