Bredgade 80C, 6830 Nørre Nebel · Varde Kommune · matr. 1cz
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 761 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 649 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 112 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blåbjergskolen – Nr. Nebel | 97 m | 7,3 | 293 |
| Blåbjerg Friskole | 4,8 km | 7,1 | 57 |
| Blåvandshuk Skole | 16,6 km | 6,9 | 463 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 17,8 km | 7,8 | 157 |
| Frelloskolen | 19,5 km | 7,2 | 859 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 931 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (107 m), fredskov (109 m), §3-beskyttet natur (133 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tarm - Nr. Nebel, ca. 2.770 biler/døgn (2025), 5098 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 9255 m, dagligvarer 173458 m, hospital 197118 m, institution 173253 m, læge 175479 m, legeplads 175103 m, motorvejsafkørsel 183968 m, natteliv 171219 m, park 172347 m, station 175779 m.
Nærmeste vindmølle: 1879 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: boligbebyggelse og offentlige formål Nr. Nebel skole, Nr. Nebel · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).