Grundviden

Ejendomsrapport

Bredgade 75, 6900 Skjern · Ringkøbing-Skjern Kommune · matr. 768h

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.437 m²

Boligareal (BBR)

415 m²

Rest-byggeret (v0)

735 m²

Seneste salg

0,8 mio

Bebyggelsesprocent

80,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.150 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	415 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	735 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2020): 750.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~900 m
Seneste salgspris	-	1,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.654 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.437 m²	825 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6900 Skjern

20269.030 kr/m² (-2%)

20259.236 kr/m² (+26%)

20247.346 kr/m² (-16%)

20238.712 kr/m² (+9%)

20228.016 kr/m² (+3%)

20217.750 kr/m² (+5%)

20207.389 kr/m² (0%)

20197.425 kr/m² (+11%)

20186.718 kr/m² (+7%)

20176.250 kr/m² (-5%)

20166.608 kr/m² (+10%)

20156.002 kr/m² (-2%)

20146.107 kr/m² (-5%)

20136.458 kr/m² (0%)

20126.433 kr/m² (-25%)

20118.571 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Skjern Folkeskole, afd. Enghavevej	567 m	7,7	491
Skjern Folkeskole, afd. Klostervej	670 m	5,2	172
Skjern Kristne Friskole	1,5 km	7,7	369
Tarm Skole	5,4 km	6,6	442
Lem Stationsskole	11,1 km	7,4	158

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 316 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Bredgade, ca. 2.451 biler/døgn (2022), 564 m væk.

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47,2 år, gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 791 m, dagligvarer 225 m, hospital 33935 m, institution 163004 m, ladestander (elbil) 77 m, læge 368 m, legeplads 344 m, motorvejsafkørsel 31270 m, natteliv 135 m, park 583 m, station 159 m.

Nærmeste vindmølle: 4394 m væk (3000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).