Bredgade 64D, 8340 Malling · Aarhus Kommune · matr. 13o
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 263 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 408 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -145 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2017): 2.025.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 2.025.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 1.980.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 1.275.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 3.870.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 1.415.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 24.804 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 526 m² | 1.022 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (40 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Malling Skole | 414 m | 6,6 | 623 |
| Beder Skole | 2,9 km | 7,8 | 580 |
| Mårslet Skole | 4,1 km | 7,4 | 884 |
| Solbjergskolen | 6,8 km | 8,0 | 867 |
| Parkvejens Skole | 6,9 km | 6,5 | 640 |
| Højbjerg Privatskole | 7,8 km | 8,1 | 115 |
| Rathlouskolen | 8,2 km | 8,4 | 472 |
| Selam Privatskole | 9,5 km | 8,5 | 205 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 49,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 195 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (209 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (87 m), kystnærhedszone (287 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Malling Kirkevej, ca. 2.444 biler/døgn (2022), 173 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 391 m, dagligvarer 99 m, hospital 8934 m, institution 61888 m, ladestander (elbil) 4059 m, læge 6690 m, legeplads 425 m, motorvejsafkørsel 11362 m, natteliv 5885 m, park 205 m, station 112 m.
Nærmeste vindmølle: 831 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).