# Bredgade 5A, 4000 Roskilde

Etageejendom. 1.374 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1980, 1.959 m² grund, Roskilde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bredgade-5a-4000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bredgade-5a-4000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bredgade-5a-4000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63913/12.08017)
- [Solgte priser på Bredgade](https://grundviden.dk/vej/bredgade-4000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 1,3 mio. kr med overtagelse 1. august 1978. Beløbet dækker hele ejendommen med 16 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 27. marts 2026, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 27. marts 2026).
- 1. th: solgt 1. februar 2021, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 10. november 2016, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 10. november 2016).
- 1. tv: solgt 10. april 2007, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. april 2007).
- st. tv: solgt 20. august 2001, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 20. august 2001).
- 1. th: solgt 15. februar 2001, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 15. februar 2001).
- st. th: solgt 30. oktober 2000, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 30. oktober 2000).
- 1. tv: solgt 17. maj 1989, solgt for 665.000 kr, fri handel (aftalt 17. maj 1989).
- 1. th: solgt 30. september 1987, solgt for 635.000 kr, fri handel (aftalt 30. september 1987).
- solgt 1. august 1978, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.374 m² (16 boliger).
- Bygningsareal 1.330 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1980.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 180.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.959 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1031759_1774874482208.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Fortidsminde 90 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bredgade-5a-4000&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.63913/12.08017)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 40,2 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Allehelgensgade karreen (delvist aflyst af 286, 744)**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1031759_1774874482208.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Absalons Skole (Førskole-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bredgade-5a-4000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bredgade-5a-4000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63913/12.08017)
- [Solgte priser på Bredgade](https://grundviden.dk/vej/bredgade-4000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.