Bredgade 5, 6830 Nørre Nebel · Varde Kommune · matr. 24e
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.496 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 991 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 505 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2022): 25.617.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 25.617.500 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 9.500.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 11.200.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 10.400.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.000.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 562.500 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 62.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blåbjergskolen – Nr. Nebel | 614 m | 7,3 | 293 |
| Blåbjerg Friskole | 4,8 km | 7,1 | 57 |
| Blåvandshuk Skole | 16,8 km | 6,9 | 463 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 18,5 km | 7,8 | 157 |
| Tarm Skole | 20,0 km | 6,6 | 442 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 425 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tarm - Nr. Nebel, ca. 2.770 biler/døgn (2025), 5007 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 9399 m, dagligvarer 174116 m, hospital 197808 m, institution 173913 m, læge 176140 m, legeplads 175762 m, motorvejsafkørsel 184656 m, natteliv 171876 m, park 173006 m, station 176440 m.
Nærmeste vindmølle: 1882 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).