Bredgade 4, 8920 Randers NV · Randers Kommune · matr. 5c
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 901 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 176 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 725 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~4,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.492 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.801 m² | 1.053 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,4 km (92 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 33 m · KIRKEVEJ 4
V1 64 m · FREDERIKSBERGVEJ
V2 105 m · HOLMEVEJ 1 A
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bjerregrav Skole | 299 m | 7,1 | 104 |
| Hornbæk Skole | 4,7 km | 7,0 | 500 |
| Munkholmskolen | 6,0 km | 8,2 | 410 |
| Vestervangsskolen | 6,4 km | 6,5 | 887 |
| Fårup Skole og Børneby | 7,0 km | 7,0 | 149 |
| Randers Friskole & Børnehus | 6,9 km | 7,6 | 182 |
| C. la Cours Skole | 7,1 km | 8,6 | 415 |
| Forberedelsesskolen | 7,8 km | 9,0 | 324 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 46,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 129 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (226 m), §3-beskyttet natur (280 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Randers - Viborg, ca. 6.947 biler/døgn (2026), 862 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 249 m, dagligvarer 109 m, hospital 8415 m, institution 102161 m, ladestander (elbil) 5813 m, læge 12511 m, legeplads 396 m, motorvejsafkørsel 4495 m, natteliv 6894 m, park 3759 m, station 7500 m.
Nærmeste vindmølle: 2590 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).