# Bredgade 29, 1260 København K

Etageejendom. 1.313 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1905, 495 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bredgade-29-1260?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bredgade-29-1260?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bredgade-29-1260?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68230/12.58840)
- [Solgte priser på Bredgade](https://grundviden.dk/vej/bredgade-1260?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 5.: solgt 7. marts 2024, solgt for 19,6 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2024).
- 2.: solgt 1. august 2017, solgt for 21,5 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 8. december 2015, solgt for 12,9 mio. kr, fri handel (aftalt 8. december 2015).
- 1.: solgt 15. oktober 2014, solgt for 10,7 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 1. oktober 2014, solgt for 10,0 mio. kr, fri handel.
- 3.: solgt 1. november 2013, solgt for 13,8 mio. kr, fri handel.
- 2 af ejendommens 4 boliger solgt i én handel: solgt 15. januar 2013, solgt for 8,0 mio. kr, fri handel (aftalt 15. januar 2013).
- 1.: solgt 15. januar 2013, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. januar 2013).
- 5.: solgt 31. marts 2005, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 1. december 2003, solgt for 320.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.313 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 1.741 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1905.
- Om-/tilbygget 2022.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 192.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 495 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bredgade-29-1260&lstoej=1&src=address-md#17/55.6823/12.5884)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 92 m væk, på [Dronningens Tværgade 4](https://grundviden.dk/adresse/dronningens-tvaergade-4-1302?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bredgade-29-1260&ljord=1&src=address-md#17/55.6823/12.5884)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nyboder Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 8 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bredgade-29-1260?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bredgade-29-1260?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68230/12.58840)
- [Solgte priser på Bredgade](https://grundviden.dk/vej/bredgade-1260?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.