# Bredgade 28B, 7480 Vildbjerg

Etageejendom. 329 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1936, 370 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bredgade-28b-7480?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bredgade-28b-7480?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bredgade-28b-7480?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.19876/8.76810)
- [Solgte priser på Bredgade](https://grundviden.dk/vej/bredgade-7480?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,5 mio. kr, heraf grundværdi 377.400 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 870.000 kr med overtagelse 1. maj 2002. Beløbet dækker hele ejendommen med 4 boliger, ikke en enkelt bolig.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (3,4 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 8. oktober 2025, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (3,4 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 8. oktober 2025).
- solgt 1. januar 2020, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (4,5 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, handel mellem parter med fælles interesse.
- solgt 1. maj 2002, solgt for 870.000 kr, fri handel.
- solgt 15. oktober 1992, solgt for 133.333 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 329 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 259 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1936.
- Om-/tilbygget 2003.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 10bf.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 370 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1339422_DRAFT_1266909101467.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boligområde ved Nylandsvej 24 i Vildbjerg, ca. 789 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bredgade-28b-7480&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.19876/8.7681)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 53,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Hjørnet af Jyllandsgade og Bredgade i Vildbjerg**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1339422_DRAFT_1266909101467.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Vildbjerg Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bredgade-28b-7480?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bredgade-28b-7480?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.19876/8.76810)
- [Solgte priser på Bredgade](https://grundviden.dk/vej/bredgade-7480?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.