Bredgade 2, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 839h
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 269 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 339 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -70 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2025): 7.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 7.500.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 4.050.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 3.100.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.550.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 3.100.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.975.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 507.074 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 995.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 497.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 7,5 mio | 2,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | 22.124 kr | 18.816 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 299 m² | 509 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (114 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 15 m · HORSENS ELEKTRICITETSVÆRK
V2 23 m · Forurening i vejtracé.
V2 24 m · HORSENS ELEKTRICITETSVÆRK
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Langmarkskolen | 1,3 km | 7,1 | 544 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 1,8 km | 5,1 | 844 |
| Dagnæsskolen | 2,3 km | 6,8 | 653 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 2,8 km | 7,9 | 702 |
| Bankagerskolen | 3,3 km | 7,6 | 811 |
| Hulvej Privatskole | 344 m | 8,0 | 650 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 725 m | 7,6 | 715 |
| As Friskole & Naturbørnehave | 14,9 km | 9,5 | 126 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 258 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 220 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gasvej, ca. 3.721 biler/døgn (2016), 30 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1317 m, dagligvarer 376 m, hospital 822 m, institution 77074 m, ladestander (elbil) 1148 m, læge 77 m, legeplads 108 m, motorvejsafkørsel 5001 m, natteliv 539 m, park 381 m, station 1594 m.
Nærmeste vindmølle: 6928 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).