Bredgade 2, 4900 Nakskov · Lolland Kommune · matr. 279b
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 193 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 122 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 71 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2004): 213.540 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Anden overdragelse | 213.540 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 442.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 221.250 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 397.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 4.888 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 275 m² | 541 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 58 m · Bilcenteret Nakskov
V1 106 m · ESSO-SHELL, anlæg Axeltorv 10, 4900 Nakskov
V1 112 m · ESSO-SHELL, anlæg Axeltorv 10, 4900 Nakskov
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Byskolen | 187 m | 6,5 | 456 |
| Stormarkskolen | 1,4 km | 5,7 | 503 |
| Østofte Landsbyordning | 18,8 km | 5,7 | 107 |
| Rødby Skole | 22,0 km | 7,1 | 334 |
| Maribo Skole, Borgerskoleafdelingen | 26,0 km | 6,1 | 251 |
| Privatskolen Nakskov | 117 m | 7,6 | 401 |
| Stenoskolen | 165 m | 6,9 | 284 |
| Sankt Birgitta Skole | 24,8 km | 8,1 | 436 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lolland-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 265 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 82 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (196 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (72 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Klostergade (4900), ca. 567 biler/døgn (2018), 102 m væk.
Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53,9 år, gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år.
Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 10279 m, dagligvarer 285 m, hospital 657 m, institution 47364 m, ladestander (elbil) 920 m, læge 9350 m, legeplads 156 m, motorvejsafkørsel 22726 m, natteliv 144 m, park 84 m, station 252 m.
Nærmeste vindmølle: 2379 m væk (3000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Tilegade/Bredgade - karreen · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).