# Bredgade 1, 4900 Nakskov

Villalejlighed. 469 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1896, 433 m² grund, Lolland Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bredgade-1-4900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bredgade-1-4900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bredgade-1-4900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.83148/11.13552)
- [Solgte priser på Bredgade](https://grundviden.dk/vej/bredgade-4900?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,6 mio. kr, heraf grundværdi 304.700 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,2 mio. kr med overtagelse 1. juli 2026. Beløbet dækker hele ejendommen med 6 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 15. marts 2026, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 15. marts 2026).
- solgt 1. december 2019, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- solgt 16. juli 2007, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juli 2007).
- solgt 20. december 2002, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2002).
- solgt 23. november 1995, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 23. november 1995).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 469 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 365 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1896.
- Om-/tilbygget 1984.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 473.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 433 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Byskolen (0.-9. kl.), Byskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bredgade-1-4900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bredgade-1-4900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.83148/11.13552)
- [Solgte priser på Bredgade](https://grundviden.dk/vej/bredgade-4900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.