# Bredegade 4, 4200 Slagelse

Etageejendom. 810 m² bolig, opført 1919, 552 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bredegade-4-4200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bredegade-4-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bredegade-4-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40237/11.35393)
- [Solgte priser på Bredegade](https://grundviden.dk/vej/bredegade-4200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 1. september 2024, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 7. december 2023, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 7. december 2023).
- 3. tv: solgt 18. september 2023, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2023).
- 2. th: solgt 2. februar 2023, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 2. februar 2023).
- st. th: solgt 25. februar 2022, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. februar 2022).
- 3. tv: solgt 17. maj 2021, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. maj 2021).
- 1. tv: solgt 16. marts 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. marts 2021).
- 2. th: solgt 8. april 2019, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. april 2019).
- 3. tv: solgt 1. november 2018, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 1. november 2018).
- 2. tv: solgt 31. august 2012, solgt for 855.000 kr, fri handel (aftalt 31. august 2012).
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 810 m².
- Bygningsareal 1.043 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1919.
- Om-/tilbygget 2023.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 49.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 552 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 83 m væk, på [Bredegade 12](https://grundviden.dk/adresse/bredegade-12-4200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bredegade-4-4200&ljord=1&src=address-md#17/55.40237/11.35393)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bredegade-4-4200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.40237/11.35393)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 48,2 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Marievangsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bredegade-4-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bredegade-4-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40237/11.35393)
- [Solgte priser på Bredegade](https://grundviden.dk/vej/bredegade-4200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.