# Bredebovej 31, 2800 Kongens Lyngby

Etageejendom. 18.422 m² bolig, opført 1969, 9.693 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bredebovej-31-2800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bredebovej-31-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bredebovej-31-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79566/12.50498)
- [Solgte priser på Bredebovej](https://grundviden.dk/vej/bredebovej-2800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 1. juni 2026, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 26. januar 2026, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. januar 2026).
- 2. tv: solgt 15. oktober 2025, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 15. oktober 2025).
- 3. tv: solgt 1. december 2024, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 1. december 2024).
- 1. tv: solgt 15. marts 2024, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 15. marts 2024).
- 1. tv: solgt 6. november 2023, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. november 2023).
- 4. mf: solgt 14. juni 2023, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juni 2023).
- st. th: solgt 25. april 2023, solgt for 825.000 kr, familieoverdragelse.
- 5. tv: solgt 22. juni 2022, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juni 2022).
- 2. th: solgt 10. maj 2022, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. maj 2022).
- 58 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 18.422 m².
- Bygningsareal 18.700 m².
- 7 bygninger på grunden.
- Opført 1969.
- 1 bad.
- 245 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2kl.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 9.693 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 82 m væk, på [Bredebovej 1](https://grundviden.dk/adresse/bredebovej-1-2800?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bredebovej-31-2800&ljord=1&src=address-md#17/55.79566/12.50498)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bredebovej-31-2800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.79566/12.50498)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lundtofte Skole (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 6 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bredebovej-31-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bredebovej-31-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79566/12.50498)
- [Solgte priser på Bredebovej](https://grundviden.dk/vej/bredebovej-2800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.