Brede 81, 2800 Kongens Lyngby · Lyngby-Taarbæk Kommune · matr. 2ag
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.040 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 382 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 658 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 2.350.000 kr |
| 2019 | 2.350.000 kr |
| 2018 | 2.350.000 kr |
| 2017 | 2.350.000 kr |
| 2016 | 2.350.000 kr |
| 2015 | 2.350.000 kr |
| 2014 | 2.350.000 kr |
| 2013 | 2.350.000 kr |
| 2012 | 2.350.000 kr |
| 2011 | 2.700.000 kr |
| 2010 | 2.700.000 kr |
| 2009 | 3.000.000 kr |
| 2008 | 3.000.000 kr |
| 2007 | 2.600.000 kr |
| 2006 | 2.600.000 kr |
| 2005 | 2.250.000 kr |
| 2004 | 2.250.000 kr |
| 2003 | 2.050.000 kr |
| 2003 | 2.050.000 kr |
| 2002 | 2.050.000 kr |
| 2001 | 1.950.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 46 m · Brede Hovedbygning 1
V2 51 m · Brede Hovedbygning 1
V1 96 m · Brede Hovedbygning 1
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kongevejens Skole | 523 m | 8,0 | 719 |
| Fuglsanggårdsskolen | 1,2 km | 8,8 | 744 |
| Lundtofte Skole | 1,6 km | 7,4 | 446 |
| Hummeltofteskolen | 1,7 km | 8,6 | 809 |
| Lindegårdsskolen | 2,2 km | 8,0 | 328 |
| Atheneskolen | 1,4 km | 11,0 | 219 |
| Skt. Knud Lavard Skole | 2,2 km | 8,6 | 185 |
| Rudersdal Lilleskole | 2,3 km | 10,1 | 95 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lyngby-Taarbæk-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 1,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 22,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 480 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (270 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (162 m), fredskov (138 m), §3-beskyttet natur (119 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skodsborgvej, ca. 6.625 biler/døgn (2019), 717 m væk.
Området (Lyngby-Taarbæk): 58.922 indbyggere, medianalder 41,1 år, gns. disponibel indkomst 404.851 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2 m, dagligvarer 429 m, hospital 3591 m, institution 483 m, ladestander (elbil) 1100 m, læge 855 m, legeplads 554 m, motorvejsafkørsel 1702 m, natteliv 1519 m, park 99 m, station 970 m.
Nærmeste vindmølle: 12605 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).