Bredager 31, 2605 Brøndby · Brøndby Kommune · matr. 5m
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 31.204 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 32.511 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.308 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 53 m · Renseri, Brøndbyøster Torv 1-79 og Gillesager 2-8, Brøndby
V2 79 m · Brøndbyøster Boulevard 20 / Toftager
V2 89 m · Fyringsolietanke på boligejendom
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Brøndbyøster Skole - Bredager | 235 m | 7,4 | 982 |
| Hendriksholm Skole | 1,1 km | 7,0 | 581 |
| Valhøj Skole | 1,6 km | 7,5 | 818 |
| Holmegårdsskolen | 1,6 km | 7,0 | 578 |
| Præstemoseskolen | 1,6 km | 7,6 | 538 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Brøndby-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 17,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 293 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Park Allé, ca. 7.374 biler/døgn (2026), 579 m væk.
Området (Brøndby): 41.059 indbyggere, medianalder 38,5 år, gns. disponibel indkomst 253.170 kr/år.
Kriminalitet (2025): 75,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 175 m, hospital 1514 m, institution 521 m, læge 625 m, legeplads 108 m, motorvejsafkørsel 1364 m, natteliv 399 m, park 38 m, station 347 m.
Nærmeste vindmølle: 5049 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).