Bratskovvej 13, 2720 Vanløse · København Kommune · matr. 1057
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 315 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 217 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 98 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2014): 3.460.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2014 | Almindelig fri handel | 3.460.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 3.845.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 1.700.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 3.400.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 1.700.000 kr |
| 2010 | Anden overdragelse | 3.000.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.137.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 186 m · Renseri - Jernbane Allé 95 og 97, Vanløse
V1 207 m · Renseri - Jyllingevej 61, Bratskovvej 31, Vanløse
V1 215 m · Elektrokulindustri, Klingseyvej 6A-D, Vanløse
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Jinnah International School | 253 m | 9,2 | 207 |
| Iqbal International School | 258 m | 6,7 | 62 |
| Ahi International School | 258 m | 6,6 | 206 |
| Damhusengens Skole | 569 m | 8,0 | 1042 |
| Vanløse Skole | 673 m | 4,2 | 405 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 12,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 257 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Jydeholmen, ca. 3.228 biler/døgn (2023), 484 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 183 m, hospital 2192 m, institution 310 m, læge 161 m, legeplads 371 m, motorvejsafkørsel 2956 m, natteliv 297 m, park 279 m, station 429 m.
Nærmeste vindmølle: 6140 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).