# Brannersvej 29, 2920 Charlottenlund

Etageejendom. 1.425 m² bolig i alt i bygningen, opført 1999, 2.377 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/brannersvej-29-2920?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brannersvej-29-2920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brannersvej-29-2920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.75769/12.57041)
- [Solgte priser på Brannersvej](https://grundviden.dk/vej/brannersvej-2920?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **7,2 mio. kr** (75.263 kr/m²).
- Boligens eget areal: 95 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 8,6 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 8,0 og 9,3 mio. kr. Udbudt 17% under vores skøn.
- På markedet siden 16. april 2026.
- Prisen er sat ned 24. september 2026.
- Mægler: home Charlottenlund - Klampenborg.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/brannersvej-29-1tv-2920-charlottenlund/sag-1560003437/)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 5. januar 2025, solgt for 6,8 mio. kr, fri handel (aftalt 5. januar 2025).
- 2. tv: solgt 2. marts 2023, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. marts 2023).
- st. tv: solgt 7. september 2022, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. september 2022).
- 1. tv: solgt 28. september 2018, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. september 2018).
- 1. th: solgt 29. marts 2015, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 29. marts 2015).
- st. tv: solgt 1. marts 2013, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 1. marts 2013).
- 2. tv: solgt 22. marts 2012, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. marts 2012).
- st. th: solgt 15. september 2008, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. april 2005, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 18. oktober 2002, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 18. oktober 2002).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.425 m².
- Bygningsareal 1.425 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1999.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 15 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3u.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.377 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1037000_APPROVED_1177935504180.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): for Jægersborg Alle 21, ca. 402 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brannersvej-29-2920&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.75769/12.57041)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan 63 for et område øst for Lindegårdsvej omkring Ejgårdsvej, Brannersvej og Frisersvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1037000_APPROVED_1177935504180.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brannersvej-29-2920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brannersvej-29-2920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.75769/12.57041)
- [Solgte priser på Brannersvej](https://grundviden.dk/vej/brannersvej-2920?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.