# Brannersvej 15, 2920 Charlottenlund

Etageejendom. 1.582 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1935, 926 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/brannersvej-15-2920?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brannersvej-15-2920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brannersvej-15-2920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.75659/12.57040)
- [Solgte priser på Brannersvej](https://grundviden.dk/vej/brannersvej-2920?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 1. november 2024, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 1. november 2024).
- 1. th: solgt 1. juli 2022, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 11. september 2018, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 11. september 2018).
- 1. th: solgt 10. februar 2017, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. februar 2017).
- 2. tv: solgt 1. marts 2010, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 5. maj 2006, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. september 2005, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 15. juli 2005, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. marts 2005, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. juni 2004, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.582 m² (35 boliger).
- Bygningsareal 1.292 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1935.
- Om-/tilbygget 2020.
- 35 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3bn.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 926 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1037000_APPROVED_1177935504180.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): for Jægersborg Alle 21, ca. 281 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brannersvej-15-2920&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.75659/12.5704)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan 63 for et område øst for Lindegårdsvej omkring Ejgårdsvej, Brannersvej og Frisersvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1037000_APPROVED_1177935504180.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brannersvej-15-2920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brannersvej-15-2920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.75659/12.57040)
- [Solgte priser på Brannersvej](https://grundviden.dk/vej/brannersvej-2920?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.