# Brandtsgade 3, 6400 Sønderborg

Villalejlighed. 248 m² bolig, opført 1930, 115 m² grund, Sønderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/brandtsgade-3-6400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brandtsgade-3-6400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brandtsgade-3-6400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.91290/9.79451)
- [Solgte priser på Brandtsgade](https://grundviden.dk/vej/brandtsgade-6400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 3. juni 2022, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juni 2022).
- 1.: solgt 17. januar 2022, solgt for 635.000 kr, fri handel (aftalt 17. januar 2022).
- st.: solgt 30. maj 2018, solgt for 510.000 kr, fri handel (aftalt 30. maj 2018).
- 2.: solgt 15. januar 2017, solgt for 500.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 11. august 2006, solgt for 735.000 kr, fri handel (aftalt 11. august 2006).
- 1.: solgt 1. september 2004, solgt for 245.370 kr, anden overdragelse.
- 1.: solgt 18. februar 2002, solgt for 498.198 kr, fri handel (aftalt 18. februar 2002).
- 2.: solgt 27. oktober 1998, solgt for 528.440 kr, fri handel (aftalt 27. oktober 1998).
- 1.: solgt 31. marts 1990, solgt for 360.000 kr, fri handel (aftalt 31. marts 1990).
- st.: solgt 11. marts 1986, solgt for 330.000 kr, fri handel (aftalt 11. marts 1986).

## Boligen

- Boligareal 248 m².
- Bygningsareal 212 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1930.
- Om-/tilbygget 2022.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1066.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 115 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Adm. anlæg, Sønderborg Forsyning A/S. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 18 m væk, på [Løngang 29](https://grundviden.dk/adresse/loengang-29-6400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brandtsgade-3-6400&ljord=1&src=address-md#17/54.9129/9.79451)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 23,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Alssund-Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brandtsgade-3-6400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brandtsgade-3-6400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.91290/9.79451)
- [Solgte priser på Brandtsgade](https://grundviden.dk/vej/brandtsgade-6400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.