# Brandtsgade 24, 4700 Næstved

Villalejlighed. 399 m² bolig, opført 1945, 461 m² grund, Næstved Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/brandtsgade-24-4700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brandtsgade-24-4700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brandtsgade-24-4700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.22622/11.76084)
- [Solgte priser på Brandtsgade](https://grundviden.dk/vej/brandtsgade-4700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 14. november 2021, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. november 2021).
- 1. th: solgt 1. oktober 2021, solgt for 968.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 14. marts 2020, solgt for 855.000 kr, fri handel (aftalt 14. marts 2020).
- 1. th: solgt 16. september 2018, solgt for 795.000 kr, fri handel (aftalt 16. september 2018).
- 2. th: solgt 28. februar 2018, solgt for 730.000 kr, fri handel (aftalt 28. februar 2018).
- st. tv: solgt 20. maj 2016, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 20. maj 2016).
- 2. th: solgt 22. december 2015, solgt for 665.000 kr, fri handel (aftalt 22. december 2015).
- 1. th: solgt 25. november 2013, solgt for 695.000 kr, fri handel (aftalt 25. november 2013).
- 1. tv: solgt 1. juli 2013, solgt for 525.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 31. maj 2013, solgt for 535.000 kr, fri handel (aftalt 31. maj 2013).
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 399 m².
- Bygningsareal 402 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1945.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 192cy.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 461 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets 20-års hændelse. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brandtsgade-24-4700&lkote=1&src=address-md#15/55.22622/11.76084)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ellebækskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brandtsgade-24-4700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brandtsgade-24-4700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.22622/11.76084)
- [Solgte priser på Brandtsgade](https://grundviden.dk/vej/brandtsgade-4700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.