# Brandstrupsgade 15, 9000 Aalborg

Etageejendom. 220 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1982, 197 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/brandstrupsgade-15-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brandstrupsgade-15-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brandstrupsgade-15-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04635/9.92106)
- [Solgte priser på Brandstrupsgade](https://grundviden.dk/vej/brandstrupsgade-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 3. oktober 2019, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2019).
- st.: solgt 1. september 2009, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 1. august 2006, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. maj 2004, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 220 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 220 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1982.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 455a.
- Huset har energimærke B. Mærket er fra 2019 og gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 197 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,9 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brandstrupsgade-15-9000&lskybrud=1&src=address-md#16/57.04635/9.92106)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brandstrupsgade-15-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.04635/9.92106)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og Erhverv, Karréen mellem Slotstorvet og Gabels Torv, Aalborg Midtby, ca. 292 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=brandstrupsgade-15-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/57.04635/9.92106)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brandstrupsgade-15-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brandstrupsgade-15-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04635/9.92106)
- [Solgte priser på Brandstrupsgade](https://grundviden.dk/vej/brandstrupsgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.