# Brandorffsvej 16, 6000 Kolding

Villalejlighed. 139 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1936, 707 m² grund, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/brandorffsvej-16-6000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brandorffsvej-16-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brandorffsvej-16-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47651/9.46532)
- [Solgte priser på Brandorffsvej](https://grundviden.dk/vej/brandorffsvej-6000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,2 mio. kr, heraf grundværdi 977.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,4 mio. kr med overtagelse 1. november 2026. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 8 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 29. oktober 2025-13. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 319 dage til salg.
- solgt 11. september 2026, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 11. september 2026).
- solgt 25. marts 2021, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 25. marts 2021).
- solgt 22. februar 2008, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. februar 2008).
- solgt 15. maj 2005, solgt for 439.150 kr, fri handel.
- solgt 24. januar 2004, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 24. januar 2004).
- solgt 31. juli 2003, solgt for 570.000 kr, fri handel (aftalt 31. juli 2003).
- solgt 1. juni 2000, solgt for 695.500 kr, fri handel.
- solgt 9. september 1999, solgt for 625.170 kr, fri handel (aftalt 9. september 1999).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 139 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 78 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1936.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 836.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 707 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1058031_1765886064556.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 44,1 m over havet, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **BYPLANVEDTÆGT NR. 5 FOR OMRÅDET MELLEM LYKKEGÅRDSVEJ, HADERSLEVVEJ, MOSEVEJ, ELIASSENSVEJ**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1058031_1765886064556.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sdr. Vang Skole (0.-9. kl.), Brændkjærskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/brandorffsvej-16-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/brandorffsvej-16-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47651/9.46532)
- [Solgte priser på Brandorffsvej](https://grundviden.dk/vej/brandorffsvej-6000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.