Bramsvej 16, 2920 Charlottenlund · Gentofte Kommune · matr. 11gn
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 197 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 201 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -4 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2016): 4.250.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Almindelig fri handel | 4.250.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 8.500.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 6.575.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 1.675.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 7.000.000 kr |
| 2016 | 7.000.000 kr |
| 2015 | 7.000.000 kr |
| 2014 | 7.000.000 kr |
| 2013 | 7.000.000 kr |
| 2012 | 7.200.000 kr |
| 2011 | 7.200.000 kr |
| 2010 | 6.550.000 kr |
| 2010 | 6.550.000 kr |
| 2009 | 5.800.000 kr |
| 2008 | 7.700.000 kr |
| 2007 | 7.700.000 kr |
| 2006 | 5.650.000 kr |
| 2005 | 5.150.000 kr |
| 2004 | 3.800.000 kr |
| 2003 | 3.800.000 kr |
| 2003 | 3.600.000 kr |
| 2002 | 3.600.000 kr |
| 2001 | 3.250.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 15,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 86.093 kr |
| Offentlig vurdering | 7,0 mio | 6,1 mio |
| Grundareal | 788 m² | 732 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (102 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 94 m · Børnehaven Bøgegården og Kastaniegården
V2 113 m · Vuggestuen og Børnehaven Elmegården
V2 266 m · Enighedsvej 24
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Maglegårdsskolen | 741 m | 8,4 | 524 |
| Ordrup Skole | 888 m | 8,4 | 611 |
| Tranegårdskolen | 1,3 km | 9,4 | 484 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 1,3 km | 8,4 | 430 |
| Gentofte Skole | 1,5 km | 8,5 | 736 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 7,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 280 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (229 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bramsvej, ca. 106 biler/døgn (2021), 119 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 145 m, dagligvarer 430 m, hospital 471 m, institution 1059 m, ladestander (elbil) 862 m, læge 2771 m, legeplads 721 m, motorvejsafkørsel 2193 m, natteliv 476 m, park 322 m, station 1648 m.
Nærmeste vindmølle: 6745 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Lokalplan 325 for et område mellem Bernstorffsvej, Jægersborg Allé, Rådhusvej og Ellevadsvej · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).