Bramsvej 1, 2920 Charlottenlund · Gentofte Kommune · matr. 11cf
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 373 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 540 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -167 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2016): 8.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Almindelig fri handel | 8.500.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 8.700.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 8.355.000 kr |
| 2008 | Familieoverdragelse | 1.833.333 kr |
| 2003 | Familieoverdragelse | 1.897.260 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 625.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 800.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 948.630 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 13.800.000 kr |
| 2016 | 13.800.000 kr |
| 2015 | 13.800.000 kr |
| 2014 | 13.800.000 kr |
| 2013 | 13.800.000 kr |
| 2012 | 14.200.000 kr |
| 2011 | 14.200.000 kr |
| 2010 | 15.500.000 kr |
| 2009 | 15.500.000 kr |
| 2008 | 19.400.000 kr |
| 2007 | 19.400.000 kr |
| 2006 | 13.500.000 kr |
| 2005 | 12.300.000 kr |
| 2004 | 6.950.000 kr |
| 2003 | 6.950.000 kr |
| 2003 | 6.950.000 kr |
| 2003 | 6.450.000 kr |
| 2002 | 6.450.000 kr |
| 2001 | 6.750.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 113 m · Charlottenlund Stationsplads 1, Rådhusve
V1 127 m · Rådhusvej 8, forurening i fortov
V1 140 m · Rådhusvej 4-6/Jensløvsvej 3-5
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ordrup Skole | 673 m | 8,4 | 611 |
| Maglegårdsskolen | 898 m | 8,4 | 524 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 1,1 km | 8,4 | 430 |
| Tranegårdskolen | 1,4 km | 9,4 | 484 |
| Skovgårdsskolen | 1,6 km | 8,8 | 741 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 8,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 107 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (298 m), fredskov (243 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Enighedsvej, ca. 975 biler/døgn (2020), 42 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 219 m, hospital 252 m, institution 888 m, læge 2090 m, legeplads 512 m, motorvejsafkørsel 2400 m, natteliv 262 m, park 271 m, station 201 m.
Nærmeste vindmølle: 6833 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Lokalplan 325 for et område mellem Bernstorffsvej, Jægersborg Allé, Rådhusvej og Ellevadsvej · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).